契約・トラブル

...
建設業者との契約において、工事が予定よりも遅れているため、追加料金を請求されたが、請求が適切かどうか相談したい。

建設業者との契約において、工事が予定よりも遅れているため、追加料金を請求された場合、適切な請求であるかどうかを判断するためには、契約の内容や状況など、様々な事情を考慮する必要があります。



まず、契約書には、工事完了までの期間や遅延に対する罰則などが記載されていることが一般的です。契約書の記載事項に従い、工期などの約束を履行しなかった場合、建設業者が追加料金を請求することは可能となります。



ただし、契約書に明示的に期間や罰則が記載されていなかった場合や、工事中に発生した予期せぬ事情により工期が遅れた場合には、追加料金を請求することができるかどうかは、検討が必要となります。



また、工事中に発生した予期せぬ事情には、天災や工場の故障なども含まれます。契約書に明示的に取り決めがなくとも、このような事情による遅延に対する追加料金の請求については、一般的に認められることとなります。



しかしながら、このような追加料金は、必ずしも建設業者の主張に基づいて支払わなければならないわけではありません。まずは、建設業者が請求した追加料金の詳細を把握し、その内容が妥当かどうかを検討する必要があります。



その上で、もしも建設業者が法的に支払いを請求できる根拠がある場合であっても、契約書に明示的に記載されている場合に限り、支払い義務が発生します。ただし、明示的に取り決めがない場合には、裁判所が適切な追加料金の額を判断することになります。



そのため、追加料金の請求や支払いについては、契約内容を十分に把握し、建設業者との調整や問題解決を図ることが重要となります。また、もしも追加料金の支払いに関するトラブルが生じた場合には、弁護士に相談することで解決を図ることも可能となります。



以上のように、建設業者との契約において、工事が遅れた場合に追加料金の請求が適切かどうかを判断するには、契約書の内容や遅延の原因、建設業者が請求する追加料金の妥当性などを検討する必要があります。追加料金が支払い義務が発生する場合には、契約書に基づき支払いを行うことが求められますが、支払い義務が生じない場合には、適切な対応を行うことが大切です。

おすすめ法律相談

住宅から宿泊施設に変更したいが、建物条件が厳しい

建物の使用目的を変更する際には、建築基準法などの関係法令に基づいて手続きを行わ...

土地を所有しているので、新しい住宅を建設することにしました。しかし、都市計画に反しているため、建設許可を取得できません。どのようにして建設許可を取得できますか?

土地所有者が、都市計画に反しているために建設許可を受けられない場合、建設を実行...

自社製品が競合他社製品よりも優れているという宣伝をしているが、競合他社から不正競争防止法違反で訴えられた。

本件において、不正競争防止法は、企業間の競争を公正かつ健全に維持することを目的...

労働条件の改善を求めて、会社側と交渉を試みたいです。効果的な交渉のやり方や、ポイントは何でしょうか?

労働条件の改善を求めるための交渉は、リーズナブルかつ建設的なやり方で行う必要が...

農地を持っているが、作物を栽培している周辺の土地が商業地に開発され、農業に従事する環境が悪化した場合、補償は受けられるのでしょうか。または、農業以外の用途への変更は可能でしょうか。

日本の土地法によると、土地は所有者が自由に使用できる資産であり、その使用方法も...

子どもが離婚後に暴力行為をしてきたため、子どもとの面会交流を止めたいと思っています。どうすれば良いでしょうか。

子どもとの面会交流を止めたいという状況には、法律上の手続きが必要です。まずは、...

H社の株主総会に出席した後、株主による提訴が行われました。Hさんは、総会での投票によって提訴に参加したという訴因で訴えられています。Hさんが損害賠償を受けるリスクを回避するためには、どのような行動をすべきでしょうか?

初めに、この問題に関する具体的な法律事例や法律書籍を確認することが重要ですが、...

Jさんの相談 Jさんは、夫婦共働きであり、子供を預ける保育園と、帰宅後の時間帯をめぐって元配偶者と問題が起きている。元配偶者は、自身の希望する時間に合わせて子供を預けるように求めてきており、Jさんは、仕事をもっている以上、そういうわけにはいかないと考えている。保育園に関しても、元配偶者から疑問視されており、不安がある。このような場合、どういう対応が必要か、また、親権・監護権にどのような影響があるかについて相談したい。

Jさんのお話を聞き、まずは、保育園や帰宅後の時間帯において元配偶者との協力が必...

Gさんは、賃貸物件を所有している。ある入居者が、家賃を滞納したため、差し押さえの手続きがとられた。Gさんは、不動産を所有しているため、このようなトラブルが発生する可能性があることを知り、差し押さえを防ぐためにどうしたらよいか考えている。

Gさんが差し押さえを防ぐために取るべき法的措置はいくつかあります。まず、入居者...

Cさんが遺言を作成したいと考えていますが、法的に有効な遺言書とは何でしょうか。

遺言とは、一定の財産や権利を、自分の死後に誰にどのように分けるかを決めておく書...