土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Jさんは、マンションを老人ホームに変更するために、住民の同意が必要となります。また、老人ホームには施設の規模や設備条件があるため、建設基準法に基づく検査や申請が必要になるでしょう。
Jさんがマンションを老人ホームに変更する際には、多くの法的手続きが必要となりま...
Hさん Hさんは、知人とのトラブルから被害に遭いました。相手は後日謝罪したものの、Hさんの精神には深い傷が残りました。それ以降、不安感に苛まれ、社会生活に支障が出るようになってしまいました。 8. Hさんが犯罪被害の救済制度から受けることが出来る支援は何ですか？
Hさんが犯罪被害の救済制度から受けることが出来る支援には、被害者支援制度や犯罪...
Iさんは、長期休暇明けに勤務先から解雇されました。休暇が原因ではないと思っていましたが、解雇理由として「勤務態度に問題がある」とされました。Iさんは、休暇取得が解雇理由になるという法的根拠があるのかを知りたいと考えています。
Iさんが休暇取得によって解雇されることについて、法律上の明確な根拠はありません...
個人情報を収集する場合、どのような方法で収集すると適切でしょうか？また、収集した個人情報はどういう形で保管すればよいでしょうか？
個人情報保護法に基づく回答となります。 1. 個人情報の収集方法 個人情報...
マンションの屋上に設置された太陽光発電パネルからのメンテナンス作業中、労働災害が発生しました。賠償を請求することは可能でしょうか？
本件において、マンションの屋上に設置された太陽光発電パネルからのメンテナンス作...
自社で保持する個人情報が流出した場合、どう報告すればよいでしょうか？また、流出した情報の影響範囲を探るため、どのような調査をすればよいですか？
自社で保持する個人情報が流出した場合、まずは速やかに被害者に対して報告すること...
F社は、ある会議で商品を宣伝しようとしていましたが、その会議でF社と共に商品の宣伝を開始した別の企業が、F社と同じ製品名を使用していたため、F社は不正競争行為を被害にあいました。F社はどのように対処することができますか？
F社が不正競争行為を被害にあった場合の対処方法について、以下に説明します。まず...
自分が長年居住してきた土地に対し、三世代前からの権利関係を主張する親族たちから土地不法占拠の正当性があるとして、訴えられた際の相手方の関係書類の証明などについて相談したい。
土地の権利関係については、土地所有者だけではなく、居住者や借地人、相続人などに...