土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Eさんは60代の男性で、子どもたちが独立したため、退職後は趣味の旅行を楽しんでいました。しかし、最近頻繁に外出するようになり、自分でもどこに行ったかわからなくなってしまうことがあります。妻のFさんが、成年後見をする必要性を感じていますが、Eさんは自分で全てのことを管理できると信じています。
Eさんは自分で全てのことを管理できると信じていますが、現実的には認知症等の病気...
経営者責任問題で悩んでいます。私が代表取締役を務める株式会社が、社外取締役を実施しています。しかし、社外取締役から、株主総会の承認を得ずに企業の運用方針が変更されたことがあります。私は、社外取締役の不適切な行為について責任を問われる可能性があるのでしょうか？
まず、企業の運用方針が変更された場合、それが法令上の問題や株主からの反発を招く...
Bさんは、築20年のマンションを売却することになりました。売却にあたり、登記についての法律相談をしたいと思います。 3. 売却前に住宅ローンを完済した場合、住宅ローンの抹消登記は必要ですか？
住宅ローンを完済した場合、抹消登記を行わなければなりません。住宅ローンの抹消登...
「Jさん」は、パートとして働いているが、残業代が支払われていないことに気づいた。会社からは、残業時間を監視する仕組みがなく、パートとして雇われたという理由で残業代を支払わないと言われている。パート労働者に対する労働条件に関する法的な知識について相談したい。
Jさんがパート労働者として働いている場合、労働条件に関する法的なルールがありま...
Iさんは40代の女性で、販売会社に勤めていました。彼女は、社内のパワハラ被害を受け、相談していた弁護士に誤解され、不正請求を受けたとして告訴されました。Iさんは無実を主張していますが、どうやって立証できるのでしょうか？
この問題は、Iさんが社内でパワハラ被害を受けたこと、そしてその後に彼女が不正請...
Jさんは、電子機器を購入したが、不具合があったため、返品したい旨を伝えたものの、ショップ側から「保証期間内ではないので対応できない」と回答がありました。どうすれば良いでしょうか。
Jさんが購入した電子機器に不具合があった場合、消費者契約法に基づき、返品や修理...
会社がオリジナルのロゴマークを作成したいと考えています。どのような点に注意してデザインすれば、他社の商標や著作権侵害にならないでしょうか？
ロゴマークの制作にあたり、他社の商標や著作権を侵害しないための注意点について解...
Bさんは、温泉旅館を経営しています。客室に設置している露天風呂が、建築基準法に違反している可能性があることが判明しました。Bさんは、早急に解決策を見つけなければなりません。観光業・ホテル・旅館関連法規に基づき、どのように取り組むべきでしょうか。
温泉旅館を経営しているBさんが、客室に設置している露天風呂が建築基準法に違反し...