土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Hさんは、自分の会社に法人格を持たせたいと思っています。しかし、会社はまだ1人で運営しているため、法人格を持つことはできるのでしょうか？
Hさんが自分の会社に法人格を持たせたいと考えている場合、そもそも会社自体が「法...
Dさんは、戸建て住宅を売却することになりました。しかし、住宅ローンが残っているため、住宅ローンの残債と売却価格との差額をどのようにクリアすればよいのか悩んでいます。また、住宅ローンが残る状態で物件を売却することに不安を覚えています。このような場合には、どのようなアドバイスがあるのでしょうか。
Dさんが戸建て住宅を売却する際、住宅ローンが残っている場合、以下のような注意点...
Iさんからの法律相談 Iさんは、遺産分割協議で口座や不動産など財産を分けることができるが、相続人間の業務や支払いの手順など、分割協議後に必要となる手続きについて知りたいと相談してきた。
相続において遺産分割協議が完了した後には、相続人間の間でさまざまな手続きが必要...
介護職員で、借金を債務整理で解決しようと思っていますが、仕事上の理由で自己破産をすると、資格を失ってしまうかもしれません。生活費や借金返済を両立するためのアドバイスがほしいです。
介護職員が借金問題に直面し、生活費や借金返済を両立するためにどのようなアドバイ...
解約したいが、契約書には違約金の記載がある Jさんは、美容師として活動している個人事業主です。先月、美容院との契約書を交わしましたが、移転のために解約を考えています。しかし、契約書には違約金の記載があり、どうしたらよいか悩んでいます。
契約書に記載のある違約金によって、契約を解約することができないと悩んでいるJさ...
Fさんは、自宅周辺にある川が化学物質による汚染水の影響を受けていることを発見しました。そこで、Fさんは地元政府に相談しましたが、回答に無視され、川の状況がさらに悪化している可能性があることに不安を感じています。どのようにすれば、早期解決ができるのでしょうか。
Fさんが発見した川が化学物質による汚染状態にあると判断した場合、まずFさんは自...
Fさんは、旅行会社から旅行の提供があったが、宿泊施設や飛行機等の内容が告知されていたものと全く異なり、訴訟にするには程度に合わない金額にもかかわらず不満が溜まっています。「消費者トラブル・クレーム対応」についての相談です。
Fさんが不満を持っている旅行会社から提供された旅行については、旅行会社が契約書...