土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Jさんからの法律相談 Jさんは、相続財産の分割協議を進めているが、分割協議の進め方や更正の方法について不安を抱えている。また、借金問題や不動産の処分方法についても法的なアドバイスを求めている。
まず、相続財産の分割協議においては、遺産分割協議書を作成することが一般的です。...
不動産会社が不良物件を紹介してきたために、多額の修繕費用がかかってしまった場合、不動産会社に責任はあるのでしょうか？
不動産会社が不良物件を紹介してきた場合、責任はある可能性があります。これは、不...
Dさんは、前妻との間に生まれた子どもが自分と再婚した妻との関係をうまく築けないと悩んでいます。子どもが自分の実の親であることを理解していないことが問題であり、親子関係の確認や整理をしたいと考えています。具体的な手続きや注意点について教えてほしいと相談してきました。
Dさんが子どもと再婚した妻との関係を構築できないと悩んでいる状況において、親子...
Dさんは、出版社に勤める編集者です。雇用契約書には、職務内容や勤務時間について詳細に記載されていますが、新しいプロジェクトに参加することになった際、業務内容が大幅に変更され、残業も増えたため、ストレスや疲労がたまっています。労働条件を改善するために交渉方法を知りたいと考えています。
Dさんの場合、雇用契約書に詳細に職務内容や勤務時間について記載されていることか...
不動産会社が不良物件を紹介してきたために、多額の修繕費用がかかってしまった場合、不動産会社に責任はあるのでしょうか？
不動産会社が不良物件を紹介してきた場合、責任はある可能性があります。これは、不...
国際結婚して外国籍の配偶者と生活しています。配偶者が日本で収入を得ているため、確定申告をしなければなりませんが、外国人との共同申告の手続きが分からず困っています。
国際結婚における税金に関する問題は、配偶者の国籍や在留資格、年収、資産等によっ...
