土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
債務整理の手続きにはどの程度の費用がかかるのでしょうか。 Dさんは50代男性で、多額の借金を抱えており、債務整理を検討していますが、手続きには費用がかかるため、どの程度の費用がかかるのか知りたいと考えています。
債務整理とは、借金を抱えて返済が困難となった方が、裁判所を通じて債務の整理を行...
Aさんは、自社商品の商標登録を考えているが、どのような手続きが必要なのか分からないため、法律の専門家に相談したいと考えています。Aさんは、販売する商品が食品であるため、健康に影響を与える可能性がある部分について注意する必要があります。
まず、商標登録について説明します。商標とは、商品やサービスを区別するために使用...
相続手続きにおいて、遺産分割協議書を作成する必要があると聞いていますが、何を考慮して作成すればよいのかわかりません。また、作成するタイミングもよくわかりません。
相続とは、故人の財産を相続人に分割することであり、相続手続きはその分割を行うた...
Bさんは、会社に勤める社員です。勤務時間中に携帯電話を使用することができます。しかし、勤務中に私用の電話をかけたり、メールを送信することは禁止されています。Bさんは、緊急事態があった場合でも私用の通話ができないのは不便だと思います。この規定は適正でしょうか。
Bさんが勤務中に携帯電話を使用することができるという事実から、会社がBさんが携...
Fさんは、自分の不動産管理会社を法人化しようとしています。彼は現在、独立で活動しており、今後のビジネス拡大のために法人化することを決めました。法人化に必要な手続きや、税金への影響についてアドバイスを求めています。
Fさんが自分の不動産管理会社を法人化するために必要な手続きや税金に関する影響に...
相続税の減税措置を活用しようと思っていますが、手続きが煩雑でわかりにくく、正確に申告できるか不安です。具体的な手続きについて詳しく教えてほしいです。
まず、相続税において減税措置を活用するには、「相続人控除」と「贈与控除」の2種...
Dさん Dさんは、個人事業主であり、ビジネスが失敗して多額の借金を抱えています。会社を清算することも考えているようです。
Dさんが借金を抱えている状況で、個人事業主としてビジネスが失敗し、会社を清算す...