企業再生・事業承継

「会社を承継するにあたり、不動産などの資産譲渡についてどのような手続きが必要でしょうか？」

会社を承継する場合、それに伴う不動産やその他の資産の譲渡には、いくつかの手続きが必要になります。不動産やその他の資産は、会社の資産であり、会社法や民法上で扱われるため、適切な手続きを踏むことが重要です。



まず、承継元の会社と承継先の会社との間で、譲渡契約を締結する必要があります。この契約には、譲渡物件の内容や価格、引渡し日、責任の分担などが明示されます。また、会社法上の手続きとして、議決権所有者総会において、資産譲渡の議案を決議する必要があります。この議決には、出席者の過半数以上の賛成が必要です。



さらに、資産譲渡においては、登記や税金の手続きも必要になります。不動産を譲渡する場合、所有権移転登記を行う必要があります。この登記には、譲渡契約書、印鑑証明書などが必要となります。また、所得税や法人税の申告や納税も必要です。譲渡価格に応じた取引所得が発生するため、確定申告を行い、その後、納税を行う必要があります。



さらに、資産譲渡によって、契約に基づいて受け取るべき金銭が生じる場合、源泉税や消費税の扱いについても確認する必要があります。源泉税は、譲渡価格から源泉徴収され、その後、申告書を提出することで還付される場合があります。消費税は、譲渡価格に対して課税されるものであり、申告や納税については、国税庁に確認する必要があります。



以上のように、不動産やその他の資産の譲渡には、いくつかの手続きが必要になります。 これらの手続きは、適切に行われることで、法的なトラブルを回避することができます。会社法や税法の専門家に相談して、適切な手続きを踏むことが重要です。