土地・建物の買収・売却

土地・建物の買収・売却

Aさんは、都内にある土地3

000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか? ...

Jさんは、実家の土地を売却することを考えています。しかし、土地周辺の開発計画が進んでおり、古くから住んでいる近隣住民から土地の売却に反対の声が上がっています。どのような手続きが必要でしょうか?相続人としての権利と、近隣住民の反対意見のどちらを優先すべきでしょうか?

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Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか?

Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...

Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか?

相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...

Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。

不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...

Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか?

古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...

Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか?買うべきでしょうか?

不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...

Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか?

Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...

Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。

相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...

Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。

Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...

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男性、40歳、教員 私が勤める中学校で、生徒からセクハラを受けました。授業中に、生徒からわいせつなコメントをされ、机の下で足を触られました。自分ですぐに対応できなかったことを後悔しています。今後の対応策を知りたいです。

まず最初に、被害を受けた行為が「セクハラ」というのであれば、これは法律的にも社...

夫が起こした不倫が原因で、私たちは離婚をすることになりました。しかし、夫の収入は私たち家族の大半を支えています。私は養育費の支払いを頼むことができますか?

夫婦が離婚する場合、子どもに対する義務について考えなければなりません。これは、...

自分がデザインした製品について、他社が似たような製品を販売している。著作権侵害について相談したい。

著作権侵害とは、著作者が公表した作品に対して、無断で複製、頒布、上演、公衆送信...

Dさんは、出版社に勤める編集者です。雇用契約書には、職務内容や勤務時間について詳細に記載されていますが、新しいプロジェクトに参加することになった際、業務内容が大幅に変更され、残業も増えたため、ストレスや疲労がたまっています。労働条件を改善するために交渉方法を知りたいと考えています。

Dさんの場合、雇用契約書に詳細に職務内容や勤務時間について記載されていることか...

Dさんは、最近、事業を拡大するために、新しい事業部門を開設する計画を立てています。新しい事業部門について、法人格を持たせるべきでしょうか?それとも、既存の会社の下で運営するべきでしょうか?

Dさんが新しい事業部門を開設する際に、法人格を持たせるべきかどうか、既存の会社...

政治資金の収支報告書が遅れた場合、罰則があるのでしょうか?

政治資金の収支報告書は、政治家や政治団体が選挙や政治活動において、収入や支出の...

ウェブサイトを運営しています。ほかのサイトからコンテンツを引用する場合、著作権侵害にならないようにするためには何をすればよいでしょうか?

ウェブサイトを運営する場合、著作権侵害にならないようにするためには、著作権につ...

Jさんは、数年前に米国株を買い、現在は大きな利益が出ています。しかし、Jさんは株の売却益に対する税金を支払うことができず、国税当局から差し押さえの手続きを受けました。どうすればよいでしょうか?

Jさんの場合、アメリカ株式に関する税務について理解しておくことが重要です。まず...

贈与税の申告が必要か知りたい Bさんは、父親が贈与した現金の額が大きく、贈与税の申告が必要かどうか知りたいと相談してきました。父親はまだ存命であり、Bさんに将来的に相続する予定の財産を事前に贈与したものです。

まずは贈与税について簡単に説明します。贈与税とは、一定額を超える贈与をした場合...

個人事業主として活動しているが、法人化する際に必要な手続きや注意点を教えて欲しい。

個人事業主から法人化する場合には、さまざまな手続きが必要となります。以下で法人...