土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
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不法投棄された工場廃棄物から、周囲の農作物が被害を受けています。汚染された土壌を除染するには、どのような法律的手続きが必要ですか？
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Dさん（映像作家）: 自分が撮影した映像が、ある企業によって広告として使用されていることを知りました。権利の主張をするにあたって詳しい手続きや注意点を知りたいです。
Dさんが撮影した映像が、ある企業によって広告として使用されているという状況は、...
Dさんは、職場でパワハラを受け大きなストレスを抱えています。現在は、休職していますが、労災認定の可能性があると聞きました。具体的にどのようなことをすればよいのでしょうか？
Dさんがパワハラを受けた場合、労働安全衛生法に基づいて労働者保護の立場から労働...
私は、海外に本社を置く小売企業から販売許諾を受けて、国内で商品を販売することに興味があります。海外企業との交渉は初めてで、ライセンス契約の書類内容や条文が理解できず、不安を感じています。ライセンス契約を結ぶためには、何点注意すべきでしょうか。
海外企業からライセンス契約を結ぶ場合には、以下の点に特に注意する必要があります...
Bさんは、違法滞在中に警察に逮捕された。身分証など所持品がないため、申し立てをすることができない状況にある。逮捕に至った事件や身元についても不明な点があり、助けを求めて相談に来た。
Bさんが逮捕された際に身分証や所持品がなかった場合でも、日本の法律ではBさんに...
Fさん Fさんは、夫がある病気を患っているため、離婚調停を行うことができない。 6. 病気のある配偶者がいる場合、離婚調停をどうするのか。
病気のある配偶者がいる場合、離婚調停を行うことができない場合があります。このよ...
贈与税の申告が必要か知りたい Bさんは、父親が贈与した現金の額が大きく、贈与税の申告が必要かどうか知りたいと相談してきました。父親はまだ存命であり、Bさんに将来的に相続する予定の財産を事前に贈与したものです。
まずは贈与税について簡単に説明します。贈与税とは、一定額を超える贈与をした場合...