土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
顧客から提供された個人情報を社員に渡す場合、どのような注意点があるでしょうか？また、社員の管理体制はどうすればよいですか？
個人情報保護に関する法律（「個人情報保護法」と略称される）は、1999年5月3...
農地を持っているが、作物を栽培している周辺の土地が商業地に開発され、農業に従事する環境が悪化した場合、補償は受けられるのでしょうか。または、農業以外の用途への変更は可能でしょうか。
日本の土地法によると、土地は所有者が自由に使用できる資産であり、その使用方法も...
Fさん Fさんは、夫からの理由もない暴言が日常的にあるため、離婚を考えています。しかし、子供もいるため、話し合いがうまくいきません。 1. 離婚後、親権はどうなるのでしょうか？ 2. 離婚後、養育費はどう決まりますか？ 3. 離婚後、財産分配はどうやって行われるのでしょうか？
Fさんの状況について法律的に解説します。 1. 離婚後、親権はどうなるのでし...
Dさんは、過去の確定申告に誤りがあったことが判明し、再度申告をする必要が生じた。ただし、どのような手続きをすればよいのかは把握しておらず、さらに税金の支払い方法についての相談がしたいと考えている。
Dさんが過去の確定申告に誤りがあった場合、再度申告をする必要があります。しかし...
Gさんの場合 Gさんは、実の親によって虐待された経験があり、自分自身も自分の子どもに対して同様の虐待をしてしまっていることに気づいた。彼女は今も自分自身が子どもだった頃のトラウマを抱えており、養子縁組した場合、子どもたちは幸せに育つのだろうかと悩んでいる。
Gさんのケースは、家庭内暴力、虐待という社会問題にも関わる深刻な問題です。この...
Fさんの名前がネット上で悪意ある投稿に使用され、評判を落とされました。Fさんは顔や人格なども含めた個人情報を公開されたと感じており、名誉毀損として訴えたいと考えています。どのような手続きが必要でしょうか。
Fさんが悪意ある投稿によって名誉毀損された場合、民法における不法行為に該当する...
Gさんは、夫の転勤のため、共同で購入した家を売却することになりました。売却の償却額を確認した後、財産分与を受け取りたいと彼女は考えています。彼女は専業主婦であり、夫が全ての収入を得ていました。
Gさんが共同で購入した家を売却する際、その償却額に応じて財産分与が行われること...
D社が株式を上場するための準備をしているが、証券取引所への上場申請を却下されてしまった。何が原因で申請が却下されたのか調べ、再申請するための対策について教えて欲しい。
D社が株式を上場するための準備をしているが、証券取引所への上場申請を却下された...
Aさんは、ネットショップで販売するためのオリジナルデザインの商品を製作していました。しかし、ある日、競合他社が同じようなデザインの商品を販売していることを発見しました。Aさんは、自分の知恵財産権が侵害されたと考えています。このような場合、どのように対処すればよいでしょうか。
Aさんが自分の知恵財産権が侵害されたと考える場合、まずは法的な手続きを行う必要...
Eさんは、会社を新規開業するにあたり、スタッフの雇用契約書作成を検討しています。しかし、雇用条件の設定に苦戦しており、どのような仕組みを導入したらいいのかアドバイスが欲しいと相談してきました。
会社を新規開業するにあたり、スタッフの雇用契約書を作成することは非常に重要です...