土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
B社の株主総会において、株主が質問した内容に対して、取締役が的確に回答できず、株主から批判的なコメントが寄せられました。この場合、取締役に何らかの責任が発生するのでしょうか？
株主総会とは、株主として企業に出資をした者が対等な立場で企業経営に関する正式の...
Gさんは、仕事中に自動車事故に巻き込まれ、負傷したため、休職することになりました。Gさんは自動車保険に加入しているのですが、休職期間の生活費や治療費などはどうすればよいのか、保険から受け取ることができるのか相談したいと思っています。
Gさんが自動車事故によって負傷し、休職することになった場合、補償を受けることが...
C社は、自社製品を販売するために、ある販売代理店に依存していますが、代理店は最近、競合他社の商品の販売に重きを置き始めました。C社はこのような状況に対して、どのような措置を講じることができますか？
米国の商法には、代理店関係における一定の規制があります。代理店とは一般的に、製...
Gさん Gさんは、ECサイトを運営しています。最近、顧客から自社サイトで購入した商品が違うものが届いた、または商品が破損していたといったクレームが増えています。不正競争防止法や景品表示法はどのように適用されるのか、またどのように対応すればよいのでしょうか。適切な処理を行い、信用を守りたいと考えています。
GさんがECサイトを運営している場合、ECサイトに関する法律には、不正競争防止...
ネットショップで海外から取り寄せた商品を買ったのですが、商品が届いた時に追加で関税がかかっていて予想以上に高かったです。海外からの輸入には関税がかかることを知っていたら、購入を控えていたのですが、売り手がそのことを事前に伝えていなかったために不当な負担を強いられた気がします。どうすればいいですか？
海外からの商品輸入に際しては、関税や消費税がかかることがあります。これらは国の...
Dさんの場合 Dさんは医療機関に勤める管理職で、患者情報を扱っている。最近、職員によって患者情報が漏れたという事件があり、Dさんは情報漏洩対策について法的な見解を知りたいと思っている。
Dさんが勤める医療機関は、患者情報を取り扱う事業者として、個人情報保護法（以下...
「Eさん」は海外で自社製品の模倣品が出回っていることを知り、出品者が使用している商標を取り消し審判で無効とすることを申し立てました。しかし、審判の結果、取り消しを却下されたとのことでした。このような場合、Eさんはどのように対応すれば良いのでしょうか？背景として、Eさんは化粧品を製造販売しており、模倣品出品者は中国に拠点を置く企業でした。
まず、Eさんがしている取り消し審判とは、商標の登録を取り消すために行われる手続...