土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Iさんは、自宅周辺にあるマンションの建設計画がありますが、その建設によって生じる騒音やゴミが懸念されています。建設計画を中止することは可能なのでしょうか。
Iさんが自宅周辺にあるマンションの建設計画によって生じる騒音やゴミが懸念されて...
債務整理の手続きについて教えてください。 Aさんは30代女性で、消費者金融の借金があり、返済が困難になり、債務整理を考えています。
債務整理とは、借金の返済が困難となった場合に債務者が債権者との間で行う手続きで...
Jさん: Jさんは、フリーランスの方で、個人事業主としての収入を開始したばかりです。現在、Jさんは個人情報漏洩事件やセキュリティ上の失敗に備えて、必要なセキュリティ設備を導入するつもりです。しかし、その費用が大きくなってしまうため、税金面についてもアドバイスを受けたいと思っています。
個人情報漏洩事件やセキュリティ上の失敗による損害に備えるために、十分なセキュリ...
売却予定の立ち退き団地が、自治体によって耐震性の確認を受け、解体対象となりました。売却価格に影響が出ないようにするにはどうしたらよいでしょうか？
まず、立ち退き団地が解体対象となった場合でも、売却価格に影響が出るかどうかには...
Aさんは、都内で不動産会社を経営している経営者です。近隣にあるビルの売買を検討しており、登記についての法律相談をしたいと思います。 1. 建物を購入する場合、土地の所有権も一緒に取得する必要があるのでしょうか？
不動産の取引において、建物と土地は分離して扱うことができます。一般的な手続きと...
勤務規則で禁止されているため、喫煙をしていないはずなのに、健康診断で喫煙者と認定されました。検査方法に問題があるのか確認したいです。
まず、健康診断において喫煙者と認定された場合には、診断結果に基づいて再度検査を...
Bさんは、養父母からDNA鑑定を求められ、養子縁組の資格を失ったと聞きました。Bさんはかつて虐待を受け、養父母に逃げるように養子縁組することを決めたため、この事実を知ったときとてもショックを受けています。法的に取り組むことができるのか知りたいそうです。
まず、本件において養父母がDNA鑑定を求めることが適法か否かを検討する必要があ...