土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Cさん Cさんは、自身が作成したデザインについて著作権を取得したいと考えています。しかし、似たようなデザインが既に存在していることがわかり、著作権取得の可否について相談したいと思っています。
Cさんのように、ある作品を制作し、それを自身の所有物として保護する意向を持つ者...
スポーツクラブの運営に関する法律について相談したい Cさんは、地元のスポーツクラブの代表者である。クラブの運営に関して、法的な問題がある場合に対処するために、スポーツ・エンターテイメント法など、関連する法律について詳しく知りたいと相談してきた。
まず、スポーツクラブの運営に関する法的問題について考える前に、スポーツクラブが...
「SNS上から個人情報が流出しているという噂を聞き、自分の情報を公開されていないか確認したいのですが、どうすればよいでしょうか？」
近年、SNS上で個人情報が漏洩する事件が多発しており、個人情報保護に対する意識...
Jさんの相談 Jさんは、夫婦共働きであり、子供を預ける保育園と、帰宅後の時間帯をめぐって元配偶者と問題が起きている。元配偶者は、自身の希望する時間に合わせて子供を預けるように求めてきており、Jさんは、仕事をもっている以上、そういうわけにはいかないと考えている。保育園に関しても、元配偶者から疑問視されており、不安がある。このような場合、どういう対応が必要か、また、親権・監護権にどのような影響があるかについて相談したい。
Jさんのお話を聞き、まずは、保育園や帰宅後の時間帯において元配偶者との協力が必...
Jさんは、妊娠中であり、そのことを伝えたところ、解雇されました。Jさんは、これは妊娠差別に該当すると考え、法的なアドバイスを求めていました。
Jさんが妊娠中であることを伝えたところ、解雇された場合、妊娠差別に該当する可能...
腰痛で通っていた整形外科で、間違えた部位に注射されてしまいました。治療費と慰謝料の請求をするにはどうすればいいですか？
医療事故に遭遇した場合、患者は治療費や慰謝料を請求することができます。しかし、...
Bさんは、自宅前にある道路が工事によって通行止めになり、大きな支障が出ている。そのため、通行止めの期間の補償措置や、工事会社からの補償請求に関する法的助言を求めている。
まず、通行止めの期間における補償措置について説明します。一般的に、道路工事によ...
F社は、ある会議で商品を宣伝しようとしていましたが、その会議でF社と共に商品の宣伝を開始した別の企業が、F社と同じ製品名を使用していたため、F社は不正競争行為を被害にあいました。F社はどのように対処することができますか？
F社が不正競争行為を被害にあった場合の対処方法について、以下に説明します。まず...
Eさんは、病院で働く看護師である。上司からのパワハラやセクハラを受けており、コンプライアンス部門に内部告発した。その後、上司は減給や降格などの処分を受けたが、職場の人間関係が疎遠になり、仕事に支障をきたしている。どう向き合えばよいか悩んでいる。
Eさんのような職場でのトラブルは、現代社会において仕事をしている人ならば誰でも...