土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Gさんは沖縄県にあるダイビングショップのオーナーです。今回、ダイビングを楽しんだお客様から「危険な潜水」について苦情があり、安全管理について法律的な規定を再確認したいと思っています。
ダイビングは海の中でのアクティビティーであり、事故が起こる場合もあります。その...
Cさんは、自動車運転中にスピード超過をしていたところ、歩行者にはねられました。幸いなことに歩行者が亡くなることはありませんでしたが、損害賠償請求が起こされ、Cさんの家族も巻き込まれています。どうすればよいでしょうか？
このような事故で損害賠償請求が起こされた場合、最初に考えるべきは、自分自身の責...
Aさんは一人暮らしをしている大学生で、賃貸契約を結んでから何度か家賃の支払いが遅れたことがある。最近は家賃を滞納している状態が続いている。Aさんの大家は、家賃の支払いが滞納していることに不満を持っており、そのことをAさんに催促するようになってから、Aさんが不当に扱われていると感じている。
Aさんと大家との間には、賃貸借契約が結ばれていることから、法的な関係が成立して...
AさんはIT企業で新卒社員として働いています。雇用契約書を見たところ、勤務時間が9:00〜17:30であることが記載されていますが、実際には残業が頻繁に発生しており、残業手当も支払われていません。また、週末出勤の指示もあり、有給も取得できていません。このような状況での労働条件交渉の方法を知りたいと考えています。
まず、Aさんが抱えている労働条件に関する問題は、労働基準法に基づいて解決されま...
Iさん Iさんは、ある有名スポーツ選手である。その選手が、空港でファンたちと握手した場面を、スマートフォンで撮影した動画をIさんが自身のSNSに投稿したところ、「このイケメンは誰？」「Iさんが握手しているのが見たい」といった、Iさんに対して直接的でストーカー的なメッセージが届くようになってしまった。Iさんは、プライバシーを侵害され、不快に感じている。このような場合、どのように対処すべきか。
Iさんが受けた不快なメッセージは、人格権やプライバシー権の侵害にあたる可能性が...
海外赴任中に労災が起きた場合の対応について相談したいです。 Eさんは日本の自動車メーカーの技術者で、ヨーロッパに赴任中です。現地の工場で働く際に労災が起きた場合、どのような手続きが必要で、どのような影響があるのか相談したいと思っています。
海外赴任中に労災が発生した場合、日本国内での労災とは異なり、現地の労働者保険制...
Bさん「政治団体は、どのような収入があるのでしょうか？」 Bさんは、ある政治団体の活動に興味を持ち、その収入源について知りたいと考えています。政治団体は、どのような収入源があり、どうやって資金を調達しているのでしょうか？
政治団体は、政治的な目的を持った団体であり、政治的活動や政治的影響力を行使する...