土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Iさんは、広告代理店で正社員として勤務しているが、最近、上司からのパワハラに悩まされている。そのため、退職を考えているが、会社側からの嫌がらせが心配である。どのようにすれば、退職時のトラブルを避けることができるのか相談したい。
まずはじめに、パワーハラスメントがされたと感じた場合、労働者は労働基準法第6条...
Hさんは、交通事故に遭遇し、専門職であるにもかかわらず仕事に支障が生じた。そのため、長期間にわたって仕事を休まざるを得なかった。 Q8. 必要な医療措置や治療に関して、会社側がサポートしてくれることはあるのか？
はい、会社側がサポートすることがあります。 まず、労働者災害補償保険がある場...
売買契約時に、物件に係る情報を不正確に記載されたことが原因で、トラブルが発生しました。このような場合において、法的手続によって解決することができるのでしょうか？
売買契約において、物件に関する情報が正確に記載されていなかった場合には、売主に...
Aさんは個人事業主として、家具製作の仕事をしています。ある顧客からの依頼で、大量のテーブルを作る契約書を作成しました。しかし、製作途中で顧客が成立しなくなり、契約を解除したいと言われました。この場合、どのように対処するのが適切でしょうか。
法的回答 個人事業主であるAさんが、ある顧客からの依頼で大量のテーブルを製作...
2022年の会社の株主総会が近づいています。Aさんは、自分が持つ株式があるため、総会に出席する必要がありますか？もし出席しない場合、何か不利益を被ることがありますか？
はじめに 株主総会は、株式会社が定期的に実施する法定行事であり、株主が企業の...
夫が亡くなり、遺産分割について問題があります。夫には前妻からの子どもがおり、その子どもたちが夫の遺産を相続することになるのか心配です。
遺産分割において、相続人には配偶者や子ども、孫、両親などが含まれますが、相続人...