土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
自分が起こした交通事故で、相手が暴力団関係者であることが判明しました。示談交渉時に、相手から強引な要求が出され、一方的に不利な条件を突きつけられています。どのようにすれば自分の権利を守ることができますか？
交通事故は突然起こり、被害者や被害者家族にとって怖い思いをさせることがあります...
Gさん Gさんは、大手飲料メーカーで正社員として働いています。しかし、最近転勤が決まり、子供の進学や家族の都合等、転勤が困難な状況になっています。Gさんは、転勤の替わりに、他の支社等での再配属を希望していますが、会社の対応が遅く不安に感じ、相談してきました。
まず、Gさんの雇用契約には何が規定されているかを確認する必要があります。一般的...
亡くなった夫が相続放棄している場合、遺留分を請求できるのは誰ですか？夫には両親がいますが、私たちは離婚しており、子どもはいません。
相続放棄とは、相続人が相続を放棄することであり、相続人が自身の権利を放棄するこ...
Work visa and residence status Cさんは日本の会社に就職するため、就労ビザの申請をすることになった。しかし、ビザの取得手続きが難しいと聞いたため、どのように申請することができるのか不安になっている。また、就労ビザの種類や、居住権の取得に必要な条件についても説明して欲しい。
Cさんが日本で働くためには、就労ビザの取得が必要になります。就労ビザとは、外国...
Hさんは、50代女性で、夫が他の女性に付きまとわれていることを知りました。夫に相談されていないため、どうすべきか迷っています。
Hさんが問題としている夫の問題は、一見したところプライベートな問題のように思わ...
株主総会の招集と議決権行使 C社の株主であるCさんが、株主総会の招集について相談してきました。Cさんは、取締役が株主総会を開催しないような態度を取っているため、どうすれば株主総会を招集することができるのか知りたいと考えています。また、議決権行使についても不安を抱えており、有効に行使するためにはどうしたらよいのかを聞きたいとのことです。
まず、株主総会を招集するためには、株主が取締役に対して招集請求を行う必要があり...
私は大手企業の営業担当者です。取引先が暴力団関係の会社だと聞いたのですが、どうすれば会社としてのルールに則りながら取引を続けられるのでしょうか？
まず、法律上の取り扱いについて説明します。暴力団は、検察庁によって「暴力団員等...
Hさん「政治資金規正法違反について、罰則はどのようになっていますか？」 Hさんは、ある政治家が政治資金規正法に違反した場合の罰則について知りたいと考えています。具体的に、政治資金規正法違反に対する罰則はどのようになっているのでしょうか？
政治資金規正法は、政治家や政党が公正な政治活動を行うための一定の規則を設けた法...