土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Gさんは、北海道の観光業者である。最近、新型コロナウイルスの影響で観光客が減少しており、補助金等の支援策を利用して経営を維持するための手続きに不明点があるため、相談したいと思っている。
新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、観光業者をはじめとした多くの企業が業績悪化...
Jさんは知的障害があり、保護者によって手続きされた売買契約が取り消されたと知った。彼はその契約に署名していたが、自分が契約を理解していなかったと主張している。この場合、Jさんはどのように対処すべきか？
Jさんが知的障害を持っている場合、彼が売買契約に署名したかどうかは法的な観点か...
自営業をしているが、金融機関からの融資審査で一度断られた経験がある。再度申請する場合、どのような対策をすべきか相談したい。
自営業者にとって、融資を受けることは事業の発展に大きな影響を与えるため重要です...
Bさんは、先月まで勤めていた会社から解雇されました。解雇について異議を唱えたいが、契約書に関する知識が乏しく、どのような手続きをすれば良いか分からないと相談してきました。
まず、Bさんが解雇に対して異議を唱える場合、契約書に記載された解雇条項に基づく...
Bさんが個人事業主として所得税の確定申告を行い、納税したものの、後日取引先からの請求書が発行され、収益が増加したことが判明しました。この場合、追徴課税が課せられる可能性はあるのでしょうか。
追徴課税とは、納税者が提出した確定申告書に誤りがあった場合、税務署が正しい納税...
私の祖母が高齢で、身体的な介護が必要となってきました。しかし、祖母自身は施設に入ることを嫌がっています。成年後見制度を活用することで、祖母の意見を尊重しながら、適切な支援を行えるのでしょうか？
成年後見制度は、高齢者や障害者などの生活・健康を保障するために設けられた制度で...
私は医療業界で働く人材派遣会社の社員です。クライアントから、特定の業務に従事する派遣社員に対してNDAを締結するよう要請されました。必要な手続きや注意すべき点はあるでしょうか？
NDA（Non-Disclosure Agreement）とは、機密情報を取り...
私の知人がストーカー被害に遭っています。警察に相談したところ、被害が軽微だからという理由で相手に注意を促すだけで済まされました。被害者はどうすればいいですか？
まず、ストーカー被害に遭った場合は警察に相談することが重要です。被害が軽微であ...