土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
山田 明子さん（主婦、45歳）は夫との関係が冷え込んでおり、離婚を考えています。しかし、夫は会社経営者であり、自営業者として収入が安定していないため、離婚後の生活に不安を感じています。山田さんが、夫との離婚後の生活や財産分与について法律相談を行いたいと思っています。
山田さんが夫との離婚後の生活や財産分与について法律相談を行うためには、弁護士に...
Aさんは、親が所有する土地に新たに住宅を建てる予定があり、使用変更届を提出したが、自治体から建築基準法に違反するという理由で却下されてしまった。どうしたら良いか相談したい。
建築基準法は、建物や施設の構造や形状、設備、耐震性、環境衛生などを定める法律で...
Jさん Jさんは、債務整理中に、債権者からの嫌がらせや親族への嫌がらせを受けているため、どのように対応すればよいか、アドバイスを求めている。
債務整理中に債権者からの嫌がらせや親族への嫌がらせを受けることは、残念ながら珍...
Aさんは、自分の家の近くにある工場から排出される煙や臭いに悩まされています。最近健康に影響が出始めたと感じたため、公害防止法に基づいて工場に対して対策を求めることにしました。
Aさんが家の近くにある工場から排出される煙や臭いに悩まされており、最近健康に影...
自分のウェブサイトに他人から不正アクセスされ、個人情報が流出した可能性があります。この問題に関して、どのような法的手段を取ることができるのでしょうか。
ウェブサイトに他人から不正アクセスされ、個人情報が流出した場合、以下のような法...
Dさんは沖縄にあるリゾートホテルのマネージャーです。最近、ホテルの敷地内での事故が相次いで起こっており、安全管理に関する法的な規定を知りたいと考えています。
リゾートホテルにおいて、ゲストが滞在する期間中に起こる事故やトラブルは避けがた...
Hさんは、転職先での源泉徴収が不十分であり、確定申告が必要になってしまいました。しかし、仕事が忙しく手続きをする時間がないため、代理人に依頼できるのか相談したいと思っています。
Hさんが転職先での源泉徴収が不十分であり、確定申告が必要になってしまった場合、...
Lさんは80代の男性で、自宅で一人暮らしをしています。最近、転倒して骨折し、入院していました。Lさんの息子であるMさんは、成年後見をすることを考えていますが、Lさんは自立して生活できると思っています。また、Lさんは元気になったら自宅に帰ることを望んでいます。
成年後見とは、認知症などによる判断能力の低下や身体的障害などにより、自分の意思...