土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Aさんは、友人との起業に際して、契約書を作成したいと思っています。しかし、彼女たちはビジネスの実務経験が乏しく、どのような内容を盛り込めば良いのか分からないと悩んでいます。
友人との起業を考えている場合、契約書を作成することは非常に重要です。契約書には...
私はインフルエンサーとして活動する中で、自分がプライバシーを侵害されることがありました。私がSNSに投稿した内容や写真が、知らない人に勝手に使用され、別のアカウントで公開されてしまいました。また、その写真を加工して別の意味合いのものにされたこともあります。私は法的措置を検討していますが、どうすれば良いのでしょうか。
まず、自分の肖像権を侵害された場合、法的手段を取ることができます。肖像権とは、...
小林 健一さん（会社員、35歳）は、妻が育児放棄をしており、子供を一人で育てるのに苦労しています。小林さんは、妻が育児に協力しなくなった原因について、妻と話し合いを行っていましたが、改善されなかったため、離婚を考えています。小林さんが、育児放棄を行っている妻に対して、どのようにアプローチしていくべきか、また、離婚後の養育費や親権について法律相談を行いたいと思っています。
小林さんにとって妻の育児放棄は大きな悩みの種となっています。先ずは、妻と話し合...
相続した株式や不動産を売却し、投資や資金運用をしたいが、税金や手続きが分からず悩んでいる。適切なアドバイスを求めたい。
相続した株式や不動産を売却し、投資や資金運用をしたい場合、税金や手続きについて...
Dさんは、交差点を右折しようとしていたところ、左から来た自転車と衝突しました。自転車には後部座席に子どもが乗っていました。子どもは大けがを負い、長期入院が必要です。Dさんは、保険で賠償金を支払いましたが、加害者側からも賠償金を求められています。どう対応すればよいでしょうか？
まず、このような事故が起こった場合、Dさんが支払った保険で賠償金を支払うことが...
Gさん Gさんは、ECサイトを運営しています。最近、顧客から自社サイトで購入した商品が違うものが届いた、または商品が破損していたといったクレームが増えています。不正競争防止法や景品表示法はどのように適用されるのか、またどのように対応すればよいのでしょうか。適切な処理を行い、信用を守りたいと考えています。
GさんがECサイトを運営している場合、ECサイトに関する法律には、不正競争防止...
私のパートナーが暴行を受け、治療費が高額になってしまいました。犯罪被害の救済・被害者支援は受けられますか？また、加害者を訴えることはできますか？
暴行を受けた場合、被害者は犯罪被害の救済・被害者支援を受けることができます。ま...