土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Bさん Bさんは、夫婦仲が悪化しており、離婚を考えている状態です。しかし、子供がいるため、子供のことを考えるとなかなか踏み出せません。 1. 離婚後、子供の親権はどうなりますか？ 2. 離婚後、養育費はどう定められますか？ 3. 離婚後、夫婦の財産はどう分ければいいでしょうか？
Bさんの問題は、離婚を考えているため子供の親権、養育費、財産分与など、離婚後の...
Gさんは、正社員として働いているが、仕事の内容が自分が希望していたものと異なり、ストレスを感じている。そこで、転職を検討しているが、退職金の支払いについて相談したいと思っている。
正社員として働くGさんが、自分が希望していた仕事と異なり、ストレスを感じている...
Gさんは、祖母が亡くなり、遺産分割協議を行うことになったが、祖母が別居していた兄の存在が明らかになり、相続分が増えることになってしまいました。しかし、兄は生活保護受給者であり、相続財産を持つことが認められないため、どう対処すべきか迷っています。
まず最初に、相続分について確認しておきましょう。 民法では、相続分という概念...
フリーランスで、クラウドストレージを利用して仕事をしている。自分自身の個人情報だけでなく、クライアントの情報も扱うため、情報漏洩に対するリスクが気になっている。相談したい。
まず、お客様から預かる情報については、厳重な管理が求められています。フリーラン...
私は建設業を営んでおり、最近取引先からのアクシデントが多発しています。恐らく暴力団が関与しているのではないかと思うのですが、どうやって対策をすればいいでしょうか？
建設業を営む皆様にとって、取引先からのアクシデントは深刻な問題です。 アクシデ...
Cさんは、中古住宅を購入したが、契約時に記載された瑕疵担保責任期間内に屋根から雨漏りが発生した。Cさんは、不動産業者に修繕を依頼しているが、不動産業者は修繕に至るまでの期間が長引いた上、修繕によって発生した追加費用を請求された。Cさんは、トラブル解決のために法的手段を検討している。
まず、「瑕疵担保」とは、売買物に本来備わっている性能や品質に問題がある場合、補...
Fさんは、知恵財産権の侵害を受けたとして、損害賠償を求めようとしています。しかし、相手側が、自分たちは権利侵害をしていない、もしくは被害額を遥かに低く評価していると主張しています。このような場合、訴訟を進めるにあたって、Fさんはどのように対処すればよいでしょうか。
知的財産権の侵害に対する損害賠償請求において、相手側が権利侵害を否認する、もし...
Aさんは、自動車事故に遭い、怪我をしました。自動車保険に加入しているので、医療費などの損害賠償請求を考えていますが、流れがよくわかりません。どのような手続きを踏めばよいのでしょうか？
自動車保険に加入している場合、被害者は損害賠償を受けることができます。具体的に...