土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Bさんからの法律相談 Bさんは、夫と共に遺産分割協議を進めている。しかし、夫の妹が既婚者であり、夫妻との間に子どももいるため、分割協議が進まなくなっている。妹の夫婦は、夫の妹が相続する遺産分割協議には同意しているが、自分たちの子どもも遺産分割協議に参加させ、相続分を確保したいと主張しているため、話がまとまらないと悩んでいる。
Bさんからの相談に対して、遺産分割協議に関する基本的な法律知識や対策を紹介して...
Aさんの場合 AさんはIT企業に勤める営業職で、ライバル企業からのスカウトもあるほどの実力を持っている。最近、新規開発中の製品の情報が流出し、ライバル企業が同様の製品を発表したため、Aさんは営業秘密の保護について法律相談をしたいと思っている。
Aさんが抱えている問題は営業秘密の保護に関する問題です。営業秘密は、企業にとっ...
オリジナルマークの商標登録を申請したが、競合他社から反対され、商標権の侵害問題になり、不正競争防止法と著作権法の両方が違反されているので、相談したい。
まず、オリジナルマークの商標登録についてですが、商標登録は、同種の商品または役...
Bさんは、旅行代理店から手配された航空券が予約日程と異なっていることを発見し、直ちに連絡を取ろうとしたところ、問い合わせ先が見つからず困っています。
Bさんが旅行代理店から手配された航空券が予約日程と異なっていることを発見し、直...
医療過誤により受けた治療費を請求したい Bさんは腰痛の治療のために病院を受診したが、医師の誤診により手術が必要な状態にまで進行してしまった。手術による治療費や、本来必要ではなかった治療による費用がかかってしまっている。Bさんは病院に対して、これらの費用を請求することができるのか不明である。
まず、医療過誤とは、医療関係者が患者に医療上の基準を守らず、ミスや過失を犯した...
スポーツイベントでの救護活動について相談したい Iさんは、地元のスポーツクラブでのイベントで、救護活動に携わることになったが、どのような対応が必要かわからないため、相談してきた。スポーツ・エンターテイメント法に基づいた救護活動の手順や、責任の所在について相談してきた。
スポーツイベントにおいて救護活動に携わる場合、基本的にはスポーツ・エンターテイ...
Hさんは、借地人となり、借主が入居している物件を解体して、新築物件に変更しようとしています。しかし、借主からの抗議により、工事途中で長期間停止する必要が発生しました。
まず、借地とは、土地の所有者が土地の使用権を借地人に貸し出す契約形態です。借地...
就業規則により退職に際しての手続きが規定されていますが、その手続きを遵守したにも関わらず退職金が支払われていません。これは違法ではありませんか？
就業規則において退職に際しての手続きが明確に定められている場合において、その手...