土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
シェアハウス利用者の問題について相談したい Iさんはシェアハウスを利用しており、利用者達のマナーにおいて問題が発生している。良好な生活環境のため、法的な処置を望む。
シェアハウスとは、複数の人が居住している建物の一部または全体を共同で利用する住...
Hさんは、家族と一緒に住んでいる大学生です。彼が学生ローンを受け入れていたため、滞納が発生し、動産の差し押さえの通知が届きました。応急処置として、家族に支援を受けて返済している状況ですが、今後の返済に困る可能性があります。彼が将来的に返済を続けられる方法はありますか。
Hさんが学生ローンの滞納が発生し、動産の差し押さえの通知を受けた場合、今後の返...
経営者責任問題で困っています。私が経営する株式会社は、いくつかの子会社を抱える持株会社です。しかし、子会社のうち1社が不正会計を行っていたことが明らかになりました。私たちは、会計監査を定期的に実施していたつもりでしたが、この件について私たち親会社の責任はありますか？
経営者責任とは、経営者が行う経営活動において社会的責任を果たすことが求められる...
相続税の減税措置を活用しようと思っていますが、手続きが煩雑でわかりにくく、正確に申告できるか不安です。具体的な手続きについて詳しく教えてほしいです。
まず、相続税において減税措置を活用するには、「相続人控除」と「贈与控除」の2種...
Aさんは、ある飲食店でアルバイトとして働いている大学生です。最近、シフト表が出るのが遅く、予定が立てにくく困っています。また、休憩時間が不十分で疲れがたまり、健康に悪影響が出ていると感じています。そこで、労働条件について相談したいと思っています。
Aさんは、法律で保護された労働者であり、雇用者である飲食店は、Aさんが働く労働...
会社の役員に就任するために必要な手続きを知りたいです。また、手続きにはどのくらい時間がかかるのでしょうか。背景としては、会社の役員に任命されることになりましたが、役員になるにはどのような手続きが必要なのか分からないため、相談しています。
会社の役員に就任するために必要な手続きは、以下の通りです。 1. 会社法に基...
派遣労働者の雇用形態についての相談 Jさんは派遣労働者として働いており、正社員と同じ労働内容をこなしています。派遣社員としての待遇が不十分で、賃金が低いことに不満を感じています。派遣労働者の問題点や解決策について教えてください。
まず、派遣労働者には以下のような問題点があります。 1. 待遇の不十分さ：派...
Jさんは、SNS上で知人から「お金を貸してほしい」と頼まれ、送金したところ、相手が知人ではなく詐欺師だったという状況です。Jさんは、どのようにして詐欺師を特定し、被害を回避することができたでしょうか？
Jさんが詐欺に遭った場合、最初に行うべきことは警察に被害を通報することです。警...
Aさんは妊娠中に夫と死別し、今は一人で子育てをしています。最近、Aさんの元に夫の家族から養子縁組をする提案があり、悩んでいるそうです。しかし、夫の家族との関係があまり良くなく、どうしていいかわからないと相談してきました。
まず、養子縁組とは、法律上の手続きによって、生物学上の親族関係がない者を、実際...