土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Aさんは、会社で近年取り入れられたテレワーク制度を活用して働いている。しかし、最近上司からのメールやSlackで「今度の出張中にホテルで一緒に泊まらないか」という言葉が繰り返し届くようになってしまった。Aさんはその言葉の意味がよく分からず、嫌な気分になっている。このような場合、ハラスメントにあたるのだろうか。
このような場合、上司からの言動は性的なアプローチを含むものであるため、性的ハラ...
山田 明子さん（主婦、45歳）は夫との関係が冷え込んでおり、離婚を考えています。しかし、夫は会社経営者であり、自営業者として収入が安定していないため、離婚後の生活に不安を感じています。山田さんが、夫との離婚後の生活や財産分与について法律相談を行いたいと思っています。
山田さんが夫との離婚後の生活や財産分与について法律相談を行うためには、弁護士に...
佐藤由香利は、夫に対して不倫を疑っています。夫には証拠がなく、ただ単に気に入らない行動が多かったためです。一方で、夫は何もしていないと言い張っています。佐藤はどうしたら良いでしょうか？
佐藤由香利さんが夫に対して不倫を疑っている場合、まず考慮するべきことは、夫の不...
Dさんは、日本に滞在しているが、賃貸物件の家賃や修繕費などについて納得がいかない問題がある。契約書についても日本語が苦手で理解できないため、トラブルが発生してしまった。入居者としての権利や法的手続きについてアドバイスを求めている。
まずは、Dさんが居住する賃貸物件の契約書が日本語で書かれているため、理解できず...
Hさんは、従業員の退職に伴い、退職手当を支給する必要があり、その際の所得税や源泉徴収に関する相談をしている。また、将来的な従業員の退職手当の支払いについて、適切な節税方法についてのアドバイスが欲しいと思っている。
退職手当に関する税金について まず、退職手当について簡単に説明します。退職手...