土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
夫が離婚を希望しているため、離婚調停を始めます。所有する家財道具や家具類をどうすればよいでしょうか？特に、私が自分の仕事で使っているパソコンについて心配しています。
離婚調停において、所有する家財道具や家具類については、夫婦間で合意ができる場合...
スマートフォンアプリの開発者であるIさんは、アプリのプライバシー保護について懸念を抱いています。アプリは、個人情報（位置情報、カメラ、マイクなど）を収集する可能性があります。Iさんは、ユーザーの個人情報を保護するために、適切な設計とデバッグの方法を知る必要があると感じています。
Iさんが懸念を抱いているのは、個人情報に関する法律や法規制に違反しないようにす...
医療事故による夫の死 Iさんは40歳の女性で、夫がある病院で医療事故により亡くなった。そこで、治療に対する不信感を抱き、訴訟を提起することになった。しかし、訴えることで何か解決策が生まれるのかは分からない。
医療事故に関する訴訟は、医療や法律について深い知識を持った専門家の支援を受ける...
Dさんは30代前半の男性で、弁護士に「公正証書離婚協議書の作成」について相談したいと思っています。Dさんは妻との離婚を考えており、離婚前に公正証書離婚協議書を作成することを考えています。具体的には、どのような内容が書かれるのか、手続きについて知りたいと思っています。
公正証書離婚協議書とは、夫婦が離婚について合意した内容を、公正認証機関である役...
先代から受け継いだ土地や家屋を売却した際、贈与税がかかる可能性があると聞きました。詳しいルールや手続きについて教えてほしいです。
贈与税は、贈与の対象となる不動産や財産の価値に応じて課税される税金です。贈与と...
配偶者から突然の離婚届を渡されました。原因は不倫疑惑があるそうですが、私にも悪い点は一つもありません。どうすればいいですか？
まず、配偶者からの離婚届を受け取った場合、感情的になってしまわないよう注意が必...
Gさんのストーカー問題について Gさんは、薬局で働く30代女性で、男性からしつこくアプローチされ、その後も様子を見られるようになり、付きまとわれるようになりました。Gさんは、この男性と上手く付き合えるようにしてストーカー行為が収まらないか考えたいと思っています。
ストーカー行為は、被害者にとって長期にわたる悩みや心的苦痛を引き起こす重大な問...
Aさんは、70代の女性で、既に夫を亡くし、子どももいないため、遺言書作成と相続手続きについて相談したいと思っています。 Q1. 遺言書を作成するときに注意すべきことは何ですか？ Q2. 遺産の相続に関して、相続人を決める上で考慮すべきことは何ですか？
A1. 遺言書を作成するにあたり、注意すべきことは以下の通りです。 1. 法...
Cさんは、職場でのトラブルにより、支払いが滞っている状況にあります。そのため、動産の差し押さえをされたと連絡がありました。しかし、Cさんの所有する物品は仕事に必要不可欠なものばかりで、仕事ができなくなってしまいます。どうしたらよいでしょうか？
Cさんが職場でのトラブルにより支払いが滞っている状況にある場合、債権者は債務不...