土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
Bさん: Bさんは、個人事業主として活動しているフリーランスです。昨年度は収入が200万円を超え、現在所得税を納めています。今年度は昨年以上の収入を見込んでいます。今年度からは、仕事量が増加することで営業所得による収入が発生するようになり、確定申告が必要になる見込みです。Bさんは、確定申告に際して知っておくべき、所得税や源泉徴収税など税務に関する基本的な知識について知りたいと考えています。
まず、Bさんが確定申告を行う際に把握しておくべき税制上の基本的な知識についてお...
Dさんの場合 Dさんは医療機関に勤める管理職で、患者情報を扱っている。最近、職員によって患者情報が漏れたという事件があり、Dさんは情報漏洩対策について法的な見解を知りたいと思っている。
Dさんが勤める医療機関は、患者情報を取り扱う事業者として、個人情報保護法（以下...
Jさんは、幼児を乗せた自動車で運転中に交通事故に巻き込まれ、幼児も軽傷を負ってしまいました。相手方は自動車保険に加入していたため、治療費の支払いは保険から受けられますが、幼児を巻き込んだ場合、どのような補償があるのか相談したいと思っています。
Jさんが幼児を乗せた自動車で運転中に交通事故に巻き込まれ、幼児も軽傷を負ってし...
B社の株主総会で、取締役候補者の選任について議論が行われています。Bさんは、自分が支持する候補者を選ぶために、事前に投票用紙を郵送してもらえるように頼んだのですが、郵送を拒否されました。このような場合、何か法的手段をとることができるのでしょうか？
まず初めに、日本の株式会社の株主総会における取締役選任について法律的にどのよう...
私の会社は、人気商品を持っている一方で、現在のマーケティング戦略に限界を感じています。今後も成長を続けるために、どのような改善点に注力するべきですか？
現在のマーケティング戦略に限界を感じた場合、改善点を探る前に、まずは競合分析を...
Hさん: Hさんは、個人事業主として、フリーランスで活動しています。現在の所得は150万円ですが、今後、事業を大きく展開するチャンスがあるため、法人化することも考えています。この場合、法人化に伴い、法人税や所得税などの税務面について考慮しなければならないことは何かについて知りたいと考えています。
Hさんが法人化することによって面倒な税務手続きを避けることはできません。法人化...
E社が、自社の商標を登録するために申請書類を提出したところ、「商標が特別すぎるため登録できない」との理由で拒否されました。この判断が妥当かどうか知りたいです。
商標とは、企業が商品やサービスを提供する際に用いる、商標法に基づいた独自の名称...
自分が経営する会社の許認可を申請したいと思っていますが、何から手続きをすれば良いでしょうか。また、手続きにはどのくらい時間がかかるのでしょうか。背景としては、新しい事業を始めるために必要な許認可を取得したいと考えています。
自分が経営する会社に対して必要な許認可につきましては、具体的にどのようなものを...