土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
最近、ネットショップで商品を販売しているのですが、景品表示法の規制がよくわかりません。違反をしていないか不安です。確認したいことあります。
ネットショップで商品を販売する際には、景品表示法に基づく表示義務があります。景...
訴訟について相談したいです。交通事故で相手方に損害賠償請求をすることにしました。しかし、相手方が示談を拒否しています。どのように対応すればよいのでしょうか。
交通事故においては、過失の割合や被害者および加害者の損害額などによって、示談が...
Gさん: Gさんは、株式会社を経営しています。G社は、海外展開も考えているため、海外に進出する場合、税金面でどのような対策をとるべきなのかについてアドバイスを受けたいと考えています。
株式会社が海外展開を考える場合、税金面でも様々な課題が生じます。海外進出に際し...
Dさん Dさんは、会社で商品の販売促進を担当しています。最近、販促イベントを行うために、商品と一緒に景品を配布することを考えています。しかし、景品の品質や価値が低すぎると、景品表示法に抵触してしまうため、どのように選定すればよいのか悩んでいます。景品表示法で指定されている品質や価値の基準を知り、遵守したいと考えています。
Dさんが現在顧慮している景品表示法とは、平成8年に施行された「景品表示法」のこ...
I社が行った商標登録が、競合他社に侵害されたとして異議申し立てがあった。商標は正当に登録されているのか、また異議申し立てがあった場合はどのような手続きが必要なのかについて相談したい。
I社が商標登録を行った場合、商標登録法に基づいて登録が行われます。商標登録法は...
Cさん Cさんは、夫が自己破産をしたことにより、銀行から夫名義のローンの返済を求められている。夫とは別に収入を得ているが、返済ができない状況にあるため、自己破産することも考えている。しかし、その場合、自分の収入はどのように扱われるのか、アドバイスを求めている。
Cさんが自己破産をする場合、自分の収入はどのように扱われるかについて、以下に解...
Hさんは、自分が子供を車で運転することについて心配になっています。彼女は、運転免許を持っているが、初めて子供を連れて運転するということで不安になっています。彼女は、法的にどのような義務があるのか、子供を車で運転する際、何をするべきかを知りたいと思っています。
Hさんが子供を車で運転する際には、法律的には幾つかの義務があります。 まず、...
Dさんは、不動産業者から借りたマンションから引っ越すことになったが、契約書には違約金の規定が明記されておらず、引っ越しの費用なども含めた違約金の算出ができず、法律相談をすることになった。
不動産業者との契約が締結された場合、契約書には物件の情報や賃料など様々な取り決...
自分が長年居住してきた土地に対し、三世代前からの権利関係を主張する親族たちから土地不法占拠の正当性があるとして、訴えられた際の相手方の関係書類の証明などについて相談したい。
土地の権利関係については、土地所有者だけではなく、居住者や借地人、相続人などに...