土地・建物の買収・売却
土地・建物の買収・売却
Aさんは、都内にある土地3
000平米について、売却を検討しています。周辺は住宅地で、開発用地としての価値があると考えています。しかし、物件には複数の所有者がいるため、売却手続きが複雑になっています。どうすればうまく解決できるでしょうか？ ...
Bさんは、都内にある戸建て住宅を売却したいと考えています。物件には築30年以上経過しており、建物の老朽化が問題になっています。また、土地面積が狭いので、建て替えも難しいとのことです。売却にあたって何か注意すべき点はありますか？
Bさんが都内にある30年以上経過した戸建て住宅を売却する場合、以下のような注意...
Cさんは、土地を受け継いだものの、遠方に住んでいるため手放したいと考えています。しかし、相続税の支払いができないため、どうすればいいか悩んでいます。相続税の軽減策や、他に支払い方法はあるでしょうか？
相続税は、相続人が相続した財産に対して課税される税金です。相続税は、相続財産の...
Dさんは、投資用の不動産物件を購入したいと考えています。しかし、不動産投資のリスクや収益について十分に理解しておらず、不安があります。収益の見込みやリスクマネジメントについて具体的に教えてください。
不動産物件の収益については、購入価格や物件の種類により大きく異なります。一般的...
Eさんは、都内にある古民家を購入したいと考えています。古い建物ですが、周辺の景観ともよく調和しており、価値があると考えています。しかし、古い建物は買った後の維持管理が大変で、リフォーム費用もかかると聞いています。具体的にどのような点に注意すればよいでしょうか？
古民家の購入にあたり、以下のような点に注意する必要があります。 1. 建築基...
Fさんは、戸建て住宅を購入したいと考えています。不動産業者から物件を紹介され、内見して気に入ったのですが、物件説明書に「立ち退き予定地域」の記載があり、不安があります。どのようなリスクがあるのでしょうか？買うべきでしょうか？
不動産物件の購入は、一生に一度という人も多いほど、大きな買い物だと言えます。そ...
Gさんは、学校や公園、商業施設などが立ち並ぶ商業地にある建物を購入することを検討しています。周辺の賑わいや立地条件から、将来的に価格が上がる可能性があると考えています。しかし、周辺の開発計画が不透明で、この計画によって物件の価値が変わる可能性があるため、どのように判断すべきでしょうか？
Gさんが検討している物件が商業地に位置しているため、周辺の開発計画が将来的に物...
Hさんは、故人が所有していた土地を相続しましたが、相続直後に手続きや相続税の支払いについての知識がなく、手続きが遅れてしまいました。また、物件の管理もしばらく手付かずだったため、トラブルが起きてしまいました。遺産分割や財産管理について、具体的な手続き方法を教えてください。
相続における手続き 相続直後には、法定相続人は相続の手続きを行う必要がありま...
Iさんは、新築の戸建て住宅を建てるため、土地を購入しようとしています。しかし、周辺には防犯上の問題もあり、安全な住環境を確保するためにどのような点に注意すればよいか、専門家のアドバイスを求めたいと考えています。
Iさんが新築の戸建て住宅を建てるために土地を購入する場合、防犯上の問題を考慮す...
おすすめ法律相談
私が勤める会社で、上司がパワハラを行っています。私はその証拠を収集しています。訴えるためには、どのように証拠を提出すればいいのでしょうか？
はじめに パワーハラスメントは、自己の立場や地位を利用し、弱い立場にある者に...
Cさんは50代前半の女性で、夫との離婚調停について相談したいと思っています。Cさんは夫と別居して2年が経ちますが、離婚は進展しておらず、夫からは何も連絡がありません。Cさんは、今後の手続について不安に思っているため、弁護士に相談したいと思っています。
はじめに Cさんが夫との離婚調停について相談したいと思っていることから、本回...
2年前から元夫にストーカー行為をされています。当時はDVもあり、離婚して以来睨まれたり、つけ回されたりと、日々不安で仕方ありません。子どもを連れて出かけるのも不安で、公園に行っても最初から最後までずっとつけられています。どう対処していいのかわかりません。
まず、ストーカーとは、「自己の意思に反して他人をつきまとったり、嫌がらせ、恐怖...
Cさんは、自分が運営している会社が、税務署からの課税対象となっていることが判明しました。どのように対処すべきでしょうか？
税務署から課税対象となることを知った場合、必要な手続きや対処方法があります。ま...
Hさんは、夫から内縁関係にあった4年後、彼氏から結婚しないかと言われています。しかし、彼女は完全な信頼がなく、財産分与と配偶者負担額を如何に渡すか考えています。彼女は、収入のない専業主婦です。
Hさんが結婚をすることで、財産分与や配偶者負担額を心配するのは正当な懸念です。...
Dさんは、夫が倒産をしてしまい、自己破産を宣告されてしまいました。これにより、Dさん自身も多額の債務を背負うことになってしまいました。財産分与や債務分担について知りたいと思っています。
Dさんの場合、債務分担や財産分与の問題は別問題となります。まずは、夫が倒産し、...
Hさんは、特許技術を開発したが、自社の製品と一部重複する部分が他社によって特許出願されたと考えています。Hさんは、自社の特許技術が侵害された場合の対処方法について法律相談をしたいと考えています。
特許技術を開発したHさんが、自社の製品と重複する部分が他社によって特許出願され...
「私は留学生で、キャンパス内で窃盗の疑いがかけられてしまいました。しかし、私は容疑をかけられた現場にいなかったのですが、どうすればいいでしょうか？」
留学生である場合、外国人であることが日本人とは異なる行動や文化の違いから刑法上...