建設工事のトラブル

...
Eさんは、建設予定地において、人骨が発掘されたということがあり、工事中止や再配置に関する法的手続きについての助言を求めている。

まず、建設現場で人骨が発掘された場合、その地域の文化財保護法や遺跡保存法などに従い、発掘調査が必要となります。建設予定地が国や市町村の所有地であれば、発掘調査は国や市町村が費用を負担して行いますが、私有地である場合は、所有者が費用を負担することとなります。



発掘調査が行われると、その地域の文化財保護法や遺跡保存法に定められた手続きに基づいて、遺跡・史跡の指定や保存のための措置が行われます。また、発掘調査で発掘された人骨については、法医学的・考古学的な研究が行われることになります。この際には、遺骸の保護や遺族の権利保護などについても、考慮が必要です。



一方で、建設予定地において発掘調査が進むことにより、工事の中止や再配置などが必要になる場合があります。この場合には、建築基準法や都市計画法、土地査定法などに基づく手続きが必要となります。このような手続きについては、地方自治体が担当することが一般的です。



まず、建築基準法により、建設予定地の所在地の市町村長に対して届出が必要です。この届出には、「建築前確認申請書」と呼ばれる申請書類が必要となります。この申請書類には、建物の設計図面や地盤調査報告書などが含まれます。



さらに、都市計画法に基づき、建設予定地が計画区域内にある場合には、都市計画の変更届出が必要となります。この届出には、「都市計画変更届出書」と呼ばれる申請書類が必要となります。この申請書類には、建設予定地が都市計画区域内に含まれるかどうか、周辺環境に与える影響などが含まれます。



また、土地査定法により、建設予定地が公共施設用地、特定用途地域などに指定されている場合には、土地査定審査申請が必要となります。この申請書類には、土地の利用方法や取得価格などが含まれます。



以上の手続きについては、地方自治体の担当部署に相談をすることが望ましいです。また、地元の弁護士に相談することも良いでしょう。最終的には、所有者や関係する利害関係者との調整が必要となります。この際には、慎重かつ円滑な対応が求められます。

おすすめ法律相談

ネットショッピングで偽の商品を販売して、詐欺にあった被害者から告訴されました。

ネットショッピングで偽の商品を販売して、詐欺にあった被害者から告訴された場合、...

Fさんは乳幼児を育てているが、飲酒運転の車に轢かれ、重傷を負ってしまいました。Fさんの夫が急逝したため、子どもを誰かに預ける必要がありますが、親族の中で預けられる人がいない場合、どうすれば良いでしょうか?

Fさんが乳幼児を育てているため、少なくとも一定期間子供の預かり先を確保する必要...

アパートを建てる予定ですが、周辺の環境や人口などを考えると建てられるか心配です。アドバイスをお願いします。

アパートを建てる際には、周辺の環境や人口を考慮して、様々な法令規制に従う必要が...

海外への輸出入を行っているが、輸出入関連法についてどのように適用されるか正確に知らないため、違反してしまうことを恐れている。輸出入関連法の基礎知識について教えてほしい。

輸出入関連法には、国際貿易において必要な規制や手続きを定める法律があります。こ...

Dさん「交通事故の損害賠償請求」について、友人が経験したことで相談をしているのですが、過去3年間にもう一度車運転の免許を取りたいと考えています。友人は以前、自動車事故を起こし、相手方から損害賠償請求をされた経験があったため、再度免許を取得することができるのか心配しています。このような場合、再度免許を取得することは可能なのでしょうか?

交通事故を起こしたことがあるために再度免許を取得することができるかどうか、とい...

Dさん Dさんは、会社で商品の販売促進を担当しています。最近、販促イベントを行うために、商品と一緒に景品を配布することを考えています。しかし、景品の品質や価値が低すぎると、景品表示法に抵触してしまうため、どのように選定すればよいのか悩んでいます。景品表示法で指定されている品質や価値の基準を知り、遵守したいと考えています。

Dさんが現在顧慮している景品表示法とは、平成8年に施行された「景品表示法」のこ...

Gさんは、飲食店でアルバイトをしていたが、店長が過去に起こした不祥事の責任をとらされ、クビになってしまった。しかし、自分自身は不祥事には関与しておらず、クビになるべきではないと考えている。解雇の正当性はあるのか、と相談したい。

ご相談いただいた件について、まずは解雇の正当性についてご説明いたします。 解...

Fさんは、70歳の男性で娘が後見人を務めていたが、娘が突然亡くなってしまった。Fさんは、新たな後見人を探す必要があり、信頼できる人をどのように見つけるか悩んでいる。また、娘が残した遺産の相続についても相談したい。

Fさんが後見人を探す場合、まずは身近な人物から探すことが望ましいです。例えば、...

高齢者施設で働いているが、労働者としての社会保険加入は必須かどうかが分からない。

高齢者施設に勤務する方が、労働者として社会保険に加入するかどうかは、労働者の雇...

 コンプライアンス違反があると思うが、内部告発したら会社から嫌がらせを受ける可能性があるので相談したい。

まず、まとめると、コンプライアンス違反に対して内部告発した場合、会社から嫌がら...