離婚・家庭問題

夫婦で共同で借りた住宅ローンが払えなくなり、離婚を考えています。財産分与も心配です。

まず、夫婦が共同で借りた住宅ローンが払えなくなった場合、どちらか一方が責任を持つわけではありません。住宅ローンは夫婦が共同で責任を持つ債務であり、払えなくなってしまった場合には、どちらか一方が責任を持つわけにはいきません。



したがって、夫婦が住宅ローンを共同で借りた場合、債権者である銀行は、夫と妻の双方に対して債務を負わせることができます。



次に、離婚についてです。離婚をする場合、財産分与という手続きが必要となります。財産分与は、夫婦が共同で持っている財産を分割する手続きであり、離婚によって財産がどう分割されるのかが問題となります。



財産分与は、夫婦が共同で所有する財産の価値を算定した上で、それをどのように分割するかという問題となります。具体的には、住宅ローンの債務も含めた財産価値が算定され、その財産の半分を夫婦のそれぞれに分割することが通常の方法です。



ただし、どのように財産を分割するかについては、夫婦間で合意ができた場合にはその合意に従うことができます。しかし、合意が成立しなかった場合には、離婚調停や裁判所による調停や裁判が必要となります。



ここで重要なのが、財産の分割に関する手続きは、住宅ローンの返済が滞っている場合でも進められるということです。すなわち、財産分与において住宅ローンの支払いが滞っている場合でも、夫婦間で合意が成立した場合には、その合意に従って分割することができます。



また、財産分与に関する手続きが完了した後に、住宅ローンの返済に関しても離婚後どのように手続きを進めるかが問題となります。住宅ローンの返済に関しては、夫婦のどちらか一方が支払いを続けることができる場合と、売却や返済ができず債務が残る場合があります。



住宅ローンの返済が進められない場合には、債務整理などの手続きを進める必要があります。債務整理には、自己破産や過払い金返還請求、任意整理などの方法がありますが、その適用範囲や手続き方法には多くの制限があります。



特に、自己破産を行った場合には、多額の借入金を抱え、支払いが困難となったときに行う方法です。債務整理には弁護士が必要であり、費用がかかるため、離婚や財産分与に加え、債務整理を行うことになる場合には、複雑な財産問題が発生することもあります。