不動産取引・登記

...
売主が倒産してしまった場合、取引は成立しないのでしょうか。手続きや取り扱い方法について教えてください。

売主が倒産した場合、売買契約に基づく商品の引渡しや代金の支払いなどの取引は成立しなくなります。



倒産した企業には破産管財人という専門の人が任命され、その管轄下で資産の処分が行われます。そのため、購入したい商品については管財人に対して買受申込を行うことになります。



まず、買受申込書を破産手続きの開始決定を受けた裁判所に提出し、裁判所から認可を受けることが必要です。認可を受けたら、破産管財人との間で買受契約を締結し、商品を受け取ります。



また、倒産企業が保有している債権も管財人に引き継がれます。債権者がいた場合には、債権者の権利を確保するために、破産手続きを行うことになります。そのため、債権者がいる場合には、破産手続きの中で優先順位が決まり、並行して買受契約の交渉が行われることになります。



また、倒産企業が保有している不動産についても、同様に破産手続きが行われます。不動産の査定や売却先の決定については、破産管財人が行います。不動産を購入する場合には、買受申込書の提出や認可を受けることが必要です。



倒産してしまった場合でも、商品の購入や不動産の取得が可能な点については、消費者にとっては救済措置となります。しかし、倒産処理の手続きは、一般の購入契約と比べて複雑な手続きとなることがあります。そのため、専門的なアドバイスを受けることをお勧めします。

おすすめ法律相談

家賃の未払いが数カ月続いており、立ち退きを求められた問題についての賃貸借契約トラブル

家賃の未払いが数カ月続いており、立ち退きを求められた問題については、賃貸借契約...

私達が電通労組の一員なのですが、不当解雇されたメンバーに対する闘いが続いています。どうやって味方として力になれますか?

電通労組の一員として、不当解雇されたメンバーに対して支援することは、あなたの労...

養子縁組を受けたいですが、現在生活保護を受けています。その状態で養子縁組が可能かどうか教えてほしいです。

養子縁組を受けるにあたって、現在生活保護を受給されている場合でも養子縁組が可能...

Traffic fine for speeding Fさんは国際学生で、違法な速度で走行していたとして日本の警察に停止され、罰金刑を受けた。高額な罰金額のため、地元の弁護士に相談したいと考えている。日本の交通規則についての知識や、罰金刑を受けた場合の手続きについて説明して欲しい。

Fさんが違法な速度で走行していたとして日本の警察に停止され、罰金刑を受けた場合...

車両被害があるが、自賠責保険で充分なのか悩んでいる

自動車事故において、被害者と加害者双方に損害が発生することがあります。この場合...

農薬の使用が周囲の生態系に影響を与えているとの報告があります。自身の農業活動を継続しながら、環境への影響を最小限にする方法はありますか?

現代社会において、農薬は草食動物や微生物などの生物や、地球上最大の炭素蓄積源で...

Iさんは、正社員として勤務している。近年、会社の業務拡大に伴い、長時間労働が続いている。また、育児に専念するために仕事を減らすことができないか、育児休暇が取れるかどうかについて相談したい。

まず、長時間労働についてですが、労働基準法は1日8時間、1週間40時間を超える...

Dさんは18歳の男性で、大学生です。ある日、学生寮で突然意識を失って倒れてしまい、近くの病院に搬送されました。しかし、病院での治療が不適切だったため、一時的に手足が動かなくなってしまいました。このような医療過誤について、損害賠償を受けることはできるのでしょうか?

Dさんが病院で受けた治療が不適切であり、その結果一時的に手足が動かなくなってし...

Dさん Dさんは、IT企業で正社員として働いていました。しかし、部署の異動により、業務内容や職場の待遇が大きく変わり、身体的にも精神的にも負担が大きくなっています。Dさんは、解雇を望んでいる訳ではありませんが、労働条件の改善を求めて相談してきました。

法律的に見た場合、Dさんは労働基準法による労働条件の改善を求めることができます...

ネット通販で注文した商品が届かない

ネット通販で注文した商品が届かない場合、まず最初に行うべきは販売業者に問い合わ...