不動産取引・登記

...
売主が倒産してしまった場合、取引は成立しないのでしょうか。手続きや取り扱い方法について教えてください。

売主が倒産した場合、売買契約に基づく商品の引渡しや代金の支払いなどの取引は成立しなくなります。



倒産した企業には破産管財人という専門の人が任命され、その管轄下で資産の処分が行われます。そのため、購入したい商品については管財人に対して買受申込を行うことになります。



まず、買受申込書を破産手続きの開始決定を受けた裁判所に提出し、裁判所から認可を受けることが必要です。認可を受けたら、破産管財人との間で買受契約を締結し、商品を受け取ります。



また、倒産企業が保有している債権も管財人に引き継がれます。債権者がいた場合には、債権者の権利を確保するために、破産手続きを行うことになります。そのため、債権者がいる場合には、破産手続きの中で優先順位が決まり、並行して買受契約の交渉が行われることになります。



また、倒産企業が保有している不動産についても、同様に破産手続きが行われます。不動産の査定や売却先の決定については、破産管財人が行います。不動産を購入する場合には、買受申込書の提出や認可を受けることが必要です。



倒産してしまった場合でも、商品の購入や不動産の取得が可能な点については、消費者にとっては救済措置となります。しかし、倒産処理の手続きは、一般の購入契約と比べて複雑な手続きとなることがあります。そのため、専門的なアドバイスを受けることをお勧めします。

おすすめ法律相談

自分の個人情報が情報漏洩されたらどうすればいいですか?また、情報漏洩の可能性がある場合、どういう行動をすればいいですか?

自分の個人情報が漏洩されたら、まず速やかに対策を取る必要があります。以下に、漏...

クレジットカードの支払いを拒否していたが、ついに差し押さえの手紙が届いた。自分が所有する自動車が差し押さえの対象となるのかどうか知りたい

クレジットカードの支払いが拒否され、差し押さえの手紙が届いた場合、その手紙には...

違法情報をインターネット上で共有してしまいました。罰則を教えてください。

インターネット上での情報共有は、情報開示や交換を目的とするために非常に便利です...

亡くなった祖母が遺言書を作成していたと思われますが、どのように確認すれば良いですか。

遺言書は、遺産分割に関する重要な文書であり、遺産相続人にとっては、その確認が必...

遺言の無効を主張されたので相談したい

遺言は、遺産分割や相続人に対する遺産配分の方法について、自分自身で決めることが...

Gさんは、亡くなった母親から父親を探し出したいと希望しています。母親は結婚したことがなく、父親の情報が全く掴めていません。相談者自身も父親についての情報は一切知りません。相談者にできることがあるのか、相談しています。

まず、Gさんが父親を探し出す際に行うべき手続きについて説明します。 まず、母...

Iさんは、相続放棄と遺留分減殺の関連性を知りたいと考えています。

相続放棄とは、相続人が遺産を相続しないことを意味します。遺留分減殺とは、相続人...

フランチャイズ契約書には、契約終了後に本部が義務負担する返金が明示されているが、本部からの返金が遅い。法的手段を取ることができるか相談したい。

まず、フランチャイズ契約書に明示されている返金条項は、契約終了後に本部が義務負...

Bさんは、個人事業主であり、自社の株式会社を設立して、法人格を取得したいと考えていますが、設立費用に不安があります。どのようにして、比較的コストを押さえた方法で設立することができるでしょうか?

個人事業主であるBさんが自社の株式会社を設立し、法人格を取得するには、いくつか...

Jさんは、自分の名前を商標登録しようと思っているが、特殊な名前であるため、申請に自信が持てない。Jさんはどのようにすれば商標登録ができるか相談したいと思っている。

商標登録は、自分の商品やサービスを特定し、商品やサービスの提供者を明確にするた...