建設工事のトラブル
建設工事のトラブル
Aさんは20代前半の男性で、自宅の近くでビルを建設する工事が始まっている。近隣住民として、工事の騒音や塵埃などに不安を感じており、工事会社に苦情を申し出たところ、対応がないため法的手段を模索している。
Aさんのように、近隣住民として建設工事による騒音や塵埃などに不安を感じた場合、...
Jさんは、工事現場で事故が発生したため、運輸局や保険会社とのやり取りに苦労している。保険請求や法的責任についての助言を求めている。
Jさんが工事現場で事故に遭遇した場合、まずは自分の安全を確保することが最も重要...
Bさんは、自宅前にある道路が工事によって通行止めになり、大きな支障が出ている。そのため、通行止めの期間の補償措置や、工事会社からの補償請求に関する法的助言を求めている。
まず、通行止めの期間における補償措置について説明します。一般的に、道路工事によ...
Cさんは、自分が所有している土地に無断で私物が置かれ、そのため工事ができなくなってしまった。所有権の主張や侵害された権利の回復方法について、法的助言を求めている。
まず、Cさんのもつ土地に無断で私物が置かれた場合、それは不法行為にあたります。...
Dさんは、工事会社と契約を結んでいたが、完成予定日までに工事が終わらないことを懸念し、契約解除に向けての対応策を相談している。
Dさんが工事会社と契約を結んだ場合、建設工事契約書や建設業法、民法などの法的規...
Eさんは、建設予定地において、人骨が発掘されたということがあり、工事中止や再配置に関する法的手続きについての助言を求めている。
まず、建設現場で人骨が発掘された場合、その地域の文化財保護法や遺跡保存法などに...
Fさんは、自宅前の側溝に工事中に片付けられなかった土砂などが残っており、排水に支障をきたしたとして、清掃に関する補償請求についての法的アドバイスを求めている。
Fさんが自宅前の側溝に工事中に片付けられなかった土砂などが残ったことで排水に支...
Gさんは、工事会社から進捗状況の報告がなく、工事が順調に進んでいるか不安になっている。契約内容の確認や進捗状況の報告の義務について、法的助言を求めている。
はじめに、契約に関する法的な基礎知識を説明します。 契約とは、当事者間の約束に...
Hさんは、工事現場で測量ミスが起こったため、建物や道路の位置がずれてしまった。現場の立会い費用や訴訟に関する費用の補償請求について、法的アドバイスを求めている。
本件に関する責任の所在と補償請求について まず、工事現場での測量ミスによって...
Iさんは、工事会社と契約を結んだが、現場に通わず、業者に任せっきりだったため、完成品が契約内容と大きく異なっていた。契約違反の対応や契約内容の再確認について、法的助言を求めている。
Iさんが工事会社と契約を結んだことにより、双方の義務と責任が発生します。工事会...
Aさんは、一軒家の増築工事を依頼しました。しかし、工事中に工事業者が施工計画通りに進まないことが多く、差し迫った納期に間に合わない状況に陥っています。さらに、工事中に建物にダメージを与えてしまい、修繕費用が発生しています。
Aさんが一軒家の増築工事をビジネスなどのために行いました。しかし、工事業者が施...
Jさんは、建て替える予定の物件について、前の物件の家族が侵入し、一時居住しようとしていることが判明しました。契約書には、入居すれば違法になる旨記載があるにもかかわらず、侵入を許してしまったため、解決に手間と時間がかかっています。
Jさんが直面している問題は、前の物件の家族が違法に入居した場合の対処方法が不明...
Bさんは、物件を取得してから数年後に、建物の内部にズレが生じ、建物全体に亀裂が入ってしまうトラブルが発生しました。調査したところ、建物の基礎工事が不十分だったことが原因と判明しました。Bさんは、建築計画通りの品質を保証してもらうため、工事業者と交渉しています。
Bさんが被ったトラブルは、建物の内部にズレが生じ、建物全体に亀裂が入ってしまう...
Cさんは、建物の屋上に太陽光パネルを設置するために、工事業者を雇いました。しかし、工事中に工事業者がトタン屋根に穴を開け、雨漏りが発生しました。現在、工事業者との修繕費用の負担の割合をめぐってトラブルとなっています。
このようなトラブルの解決は、契約書や法律に基づく法的手段で解決されます。建設業...
Dさんは、隣人との敷地境界線問題で建物工事停止命令を受け、工事が進行できない状態に陥っています。工事途中で、隣人の土地が実際に車道内に侵入しており、紛争に発展しています。
まず、Dさんが受けた建物工事停止命令は、建築基準法が定める手続きに基づいて、市...
Eさんは、マンションの一室を改装したいと考え、工事業者に依頼しました。しかし、工事途中で改装計画が変更になり、追加工事費用を支払わねばならなくなりました。
Eさんがマンションの一室を改装するために工事業者に依頼した場合、契約書には工事...
Fさんは、工事業者と契約を交わし、建物の耐震補強工事を実施してもらうことに。しかし、実際の工事中に、工事業者が基礎工事を省略し、適切な補強工事を行わなかったことが判明しました。Fさんは、完成後の検査で問題点を発見し、工事業者と交渉を進めています。
Fさんが工事業者と契約を交わした建物の耐震補強工事は、建築基準法などの法律に基...
Gさんは、工事途中で、施主側が「許可していない」として、設計図通りの工事ができない状況に陥っています。別の工事業者へ依頼するためには、前の工事業者との契約を解除する必要があるため、契約解除の手続きを進めることになっています。
ここで、Gさんが契約解除を進める際に注意すべき法的なポイントを解説していきます...
Hさんは、借地人となり、借主が入居している物件を解体して、新築物件に変更しようとしています。しかし、借主からの抗議により、工事途中で長期間停止する必要が発生しました。
まず、借地とは、土地の所有者が土地の使用権を借地人に貸し出す契約形態です。借地...
Iさんは、新築物件を取得した直後から、庭の芝生が枯れる問題が生じています。調べたところ、庭の用水が確保されておらず、庭の植物を水やりできなかったことが原因と判断しました。Iさんは工事業者に対して、植物の根元への確実な散水を含めた水回りの改修を要求しています。
Iさんが新築物件を取得した直後から、庭の芝生が枯れる問題が生じた場合、工事業者...
建設会社と契約を交わしたが、実際に工事が始まってみると、予定より遅れたり工事のクオリティが低かったりと不満があります。どうすればよいでしょうか？
建設会社との契約において、工期や品質などの重要事項が定められている場合、その内...
Aさんは、マンション建設中に起きたトラブルでの相談を考えています。建設会社から、工事費用が余分にかかり、その差額を支払うように求められたとのことです。しかも、その額は大きく、支払いが困難だと感じています。どうすればよいでしょうか？
Aさんが建設会社から工事費用の余分な支払いを求められた場合、第一に行うべきは契...
Jさんは、建設工事による周辺環境の被害について相談しています。建設による排水や騒音により、周辺住民にとって被害が大きく、対応策が必要であると考えています。どのように解決できるでしょうか。
建設工事による周辺環境の被害については、建設業が行う事前の計画段階から、周辺住...
Bさんは、工事中の不法侵入者による防犯カメラの破壊について相談しています。カメラは防犯のために設置されたものであり、破壊により大きな被害が発生したと考えられます。対応方法についてアドバイスをいただけないでしょうか。
まず、不法侵入者による防犯カメラの破壊は、刑法上の「器物損壊罪」に該当します。...
Cさんは、工事中に発生したケガの治療費用について相談しています。工事場所で足を滑らせ、重傷を負ったため、高額な治療費が発生しています。建設会社に対して、費用の請求をするのか、それとも他に解決方法があるのか、アドバイスをいただけないでしょうか。
Cさんが工事中にケガを負った場合、責任を負うのは誰なのかについて検討する必要が...
Dさんは、建設会社が納期を守らなかったことに関する相談を考えています。建設計画には厳密なタイムスケジュールがあり、それが守られなかったことにより、大きな被害が発生しています。建設会社の責任を問うことができるのか、どうすればよいでしょうか。
Dさんが建設会社の納期遅れによる被害を受けた場合、建設会社の責任を問うことがで...
Eさんは、建設工事による騒音や振動による不満について相談しています。建設会社から十分な事前通知がなかったため、被害が大きく、日々の生活にも影響が出ています。そのような場合、どのような処置を取るのが適切でしょうか。
建設工事による騒音や振動による不満が生じた場合、被害者は以下のような処置を取る...
Fさんは、工事現場での不法投棄について相談しています。不法投棄物は身の危険をもたらすこともあり、法的処置が必要であると感じています。どのように対応すればよいでしょうか。
不法投棄物は、人々の健康や環境に悪影響を及ぼし、社会的な問題となっています。不...
Gさんは、建設会社との契約において、マンションの間取り図やデザインイメージが約束されたものと異なっていることに気付いたため、相談を考えています。そもそも、「約束されたもの」とは何か、法的にどのように立証すればよいでしょうか。
まず、「約束されたもの」とは契約書や口頭で約束された内容のことを指します。契約...
Hさんは、工事中に出現した地盤沈下による被害について相談しています。建物自体に損傷がある可能性があり、費用がかかることが予想されます。建設業者の責任をどう考えるべきでしょうか。
建設業者は建物を建設する際に、地盤調査によって不安定な地盤に建物を建設しないよ...
Iさんは、工事現場での現場監督からの嫌がらせについて相談しています。言動や態度に問題があり、ストレスを感じているとのことです。どのように対処すればよいでしょうか。
Iさんが工事現場での現場監督からの嫌がらせにストレスを感じている場合、労働者と...
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Eさんが起こそうとしている名誉毀損とは、他人の名誉や信用を傷つけることを意味し...
勤務規則には年次有給休暇が付与される旨が明記されていますが、実際には使わせてもらえずにいるため蓄積していっています。これは違法ではありませんか？
問題にされていることは、勤務規則において、「年次有給休暇が付与される」と明記さ...
私は医療業界で働く人材派遣会社の社員です。クライアントから、特定の業務に従事する派遣社員に対してNDAを締結するよう要請されました。必要な手続きや注意すべき点はあるでしょうか？
NDA（Non-Disclosure Agreement）とは、機密情報を取り...
Jさんが、かつて勤務していた会社について悪口を書き込んだが、その会社がJさんの書き込みを見つけ、名誉毀損で訴えると宣言している。Jさんは、自分が言ったことが真実であり、法的に問題はないと主張しているが、どのように対処するのが最善策か悩んでいる。
Jさんがかつて勤務していた会社について悪口を書き込んだという事実があるが、その...
Dさんは、あるフランチャイズ店の購入希望者である。契約書を見てみると、今後の売上高の一部を本部に支払うことになっており、その額が高額だと感じた。 6. 売上高の支払額について法的制限はあるのか？
フランチャイズ契約において、本部に対する売上高の支払額については、厳密な法的制...
株主としての権利行使について B社の株主であるAさんが、株主総会での議決権行使について相談してきました。B社は業績が低迷しており、株価も下がっているため、Aさんは取締役の解任や配当の増額を求めたいと考えています。しかし、B社の経営陣は株主総会を開催しないような態度を示しており、Aさんはどうすればよいのでしょうか。
まず、株主総会は株主の権利行使の最も重要な場であり、法律上必要な要件を満たして...
経営者責任問題で悩んでいます。私たちの会社は、社員が協力して治験を実施するCRO（医薬品開発支援機関）です。しかし、治験の方法や結果について偽装が行われていたことが明らかになりました。私たちは、被害者からの訴訟を受ける可能性があります。どのように対処すればよいでしょうか？
まず、治験に関する偽装が行われた場合、それは治験の適切さに関わる重大な問題であ...
主婦で、インターネット上でショッピングをすることが多い。個人情報漏えいに不安を感じているため、自分自身の情報の保護について、どのような対策が必要か知りたいと思っている。
インターネットやスマートフォンの普及に伴い、オンラインショッピングをする人が増...